FOLLOW YOUR YARD

Wenn Sie keinen dringenden Wohnbedarf haben, sich eine Top-Zentrumslage sichern wollen und der schleichenden Geldentwertung entkommen wollen, dann finden Sie im folgenden ein innovatives Angebot.

Diese Wohnung wird mit einem unbefristeten Wohngebrauchsrecht (lt. Statistik Austria für ca 10 Jahre) verkauft. Dieses Wohnrecht wurde bewertet und reduziert den Kaufpreis beträchtlich. Das ist auch attraktiver als eine Wohnung jetzt zu kaufen und steuerpflichtig zu vermieten - wenn man sie in vielleicht 10 Jahren selber nutzen möchte.

Solch ein Anlageobjekt ist auch eine ideale Kaufgelegenheit, wenn man eine künftige Wohnung für sich, die Kinder oder Enkelkinder jetzt kaufen möchte.

Bis zur faktischen Übernahme werden die Kosten vom aktuellen Eigentümer / Mieter getragen. Aber schon jetzt profitieren Sie von der Vermietung des Garagenstellplatzes (€ 130 p.m.).

Ganz zentral in der Nähe des neuen Domes (Mariendom) liegt diese top ausgestattete Wohnung. Auf Wunsch des Eigentümers wurde die Raumaufteilung wesentlich geändert - untypisch, aber sehr praktisch. So betritt man das Bad (mit begehbarer Wanne, barrierefreier Dusche und abgeteiltem WC) über das Schlafzimmer. Für Gäste gibt es ein eigenes Gäste-WC. Die Küche geht in das Esszimmer nahtlos über. Und dann wäre noch das großzügige Wohnzimmer mit den raumhohen Balkontüren. Die Raumhöhe beträgt 3,10 - Altbau-Feeling im Neubau.

Highlight ist auch der große überdachte Eckbalkon, der in einen riesigen Innenhof schaut.

Für Komfort sorgt die Fußbodenheizung (Fernwärme), die elektrifizierten Beschattungen und ein stilvolles Beleuchtungskonzept. Die Wohnung im ersten Stock ist barrierefrei erreichbar, ein Tiefgaragenplatz ist auch vorhanden.

Im Preis ist die Küche und das Esszimmer enthalten. Alle anderen Möbel, Bilder und Dekorationsartikel können separat erworben werden.

Bitte beachten Sie, dass wir nur vollständige Anfrage (Name, Adresse und Telefonnummer) bearbeiten. Diskretion ist selbstverständlich. Gerne beantworten wir dann auch Fragen zu diesem Wohngebrauchsrecht, der Nutzungsdauer, etc.